Sikret Homeowner lån – sikrer en mulighed for at finansiere behov billigt

Renter af långivere i sikrede homeowner lån er berettiget. Ingen andre lån dækker långivere fra så meget risiko involveret i udlån processen som en sikret homeowner lån. Men hvad forklarer bølge af interesse for låntagere mod sikrede homeowner lån. Frygter de ikke, at deres hjem kan tages tilbage i processen? Den eneste logiske begrundelse er, at låntagere har skrinlagt deres frygt for de flere fordele, som sikrede lån kan producere.
Fordele for anvendelse af sikrede homeowner lån er resultatet af den nedsatte risiko. Når långivere finde mindre risiko involveret i en bestemt låneaftale, er de mere åben over for stigende bekvemmelighed af låntagere. Med lavere renter og hurtigere godkendelse, lån udbydere vil bære der præference for sikrede lån låntagere på deres ærmer.
Sikrede homeowner lån er nøje designet for de mennesker, der har deres eget hjem. Låntager skal have en klar titel til sit hjem. Selvom hjem ikke kan fysisk besad i transaktionen, lån, vil lån udbydere kræve ejendom papirer. Disse ejendom papirer vil blive holdt af långivere i deres besiddelse, indtil lånet er betalt. Så snart det sikrede homeowner lån er betalt, kan låntagere hævde deres ejendom papirer.
Ikke skulle flytte house i at tage lån former, en af de vigtigste fordele ved sikrede homeowner lån. Da långivere har specialiseret sig i finansiering, de har svært ved at administrere boliger. Således, de bruger den iboende i home equity i stedet for hjemmet selv. Låntagere kan derfor fortsat opholder sig i deres hjem, selv når det er lovet mod sikrede homeowner lån.
Egenkapital er værdien af huset i det eksterne marked. Således vil et overdådigt hus beliggende i et fornemme lokalitet betegnes som med høj egenkapital, da det kan hente en højere gensalgsværdi. Men hensigten er ikke at sælge hjem. Den eneste ide bag dette er at finde værdien af lånet, der låntager er berettiget til som sikrede homeowner lån. Beregningen af egenkapitalen er ufuldstændig uden fradrag af pant allerede er til stede i hjemmet. Den egenkapital, der er tilbage efter fradrag af tidligere realkreditlån vil blive anset for omregning til sikrede homeowner lån. Generelt långivere er enige om at tilbyde 80% af den frie egenkapital i hjemmet. De resterende 20% vil afbøde låntagere mod enhver risiko fra over værdiansættelse eller pludselige fald i værdien af hjemmet. Ordentlig Søg lån udbydere kan føre låntagere til långivere, der tilbyder så meget som 100 eller 125% af egenkapitalen. Det er i høj grad afhængig af udlånspolitik långiver og låntagernes personlige kredit.
Personlige kredit låntager kan holde vis betydning i beslutningen for den sikrede homeowner lån. Samlede, personlige kredithistorie af låntagere er ikke så meget vigtigt som i usikrede lån. Med låntagers hjem i hans besiddelse har långiver lille frygt for hans beløb synker. Da processen for tilbageleveringen kan være både traumatisk og uøkonomisk for såvel långivere som låntagere, vil långivere forsøge at vælge ansøgere, der har visse troværdighed; i stedet for de kandidater, der er blevet betegnet som forsætlig synderne. Således, låntagere, der har et større antal CCJs eller har været erklæres konkurs på grund af en forkert forvaltning af finanser vil ikke finde et sted i de udvalgte ansøgere. Forberedelse af kredit score sikrer, at kun den sidstnævnte gruppe af syndere er fortrængt og ikke dem, der har haft et par tilfælde af misligholdelse.
Kredit score er også gavnlig i beslutningen om de rentesatser, som en låntager er berettiget til. Renten er afbildet som en vifte. Sortimentet omfatter låntagere af forskellige kredit score. Låntagere med god kredit score (over 600) tilbydes den laveste rente. Låntagere med dårlig kredit få et lavere kredit score, dvs under 500. Låntagere med dårlig kredithistorie har således at betale en lidt højere rente af interesse.
Den egenkapital, der er akkumuleret i dem hjem kan være bedst udnyttes gennem et sikret homeowner lån. Låntagere med dårlig kredit kan desuden bruge sikrede homeowner lån som en platform for at forbedre deres kredithistorie.